不動産価格によるトラブル回避


男性

 不動産の取引には大きなリスクを伴う。企業でも、本業では成功しているのに、大きな不動産の取得に失敗して経営が破綻した事例は珍しくない。最後に、不動産取引で失敗しない根本的な二つのポイントを考えてみよう。
 第一に、「正確な情報収集」が欠かせない。不動産市場の実態を知ることも重要であるが、それ以上に、市場のトレントをしっかりと把握することが大切だ。失敗するケースの多くは、目前の価格動向に気を取られ、全体の市場のトレントを見ないから起こるのである。ただし、不動産市場という、狭い領域の動きだけで判断するのは危険である。本書でも指摘してきたように、社会現象、経済の動き、国民の意識の変化など、周辺の動きを知ることが長期的には重要である。たとえば、これから少子化が進むとなれば「赤ちゃん市場」は縮小するだろう。高齢者が増えるとなれば、それに適した市場が盛り上がっていくのは間違いない。
 第二に、「見切る」という決断もリスクの回避には必要となる。商取引では、「見切る」判断が時には必要であると、昔からいわれてきた。これから先は、一層、この言葉が重みを持つ。不動産は食料品とは違って、物理的には腐敗しない。だが商品としての価値は、腐敗していくのである。この章でも説明したように、持ち続けるとそれだけコストがかかるもの、長期的に価値が減じていくものは早めに「見切る」ことが重要なのは、言うまでもないことである。


沖縄本島の中でも一番南に位置しているのがコチラの糸満市ですね。糸満市は昔から海に面しているエリアだったことから漁業が盛んに行われており、流通の要として漁港の役割も果たしておりました。
街の雰囲気としては那覇市と少し離れているところに位置しているので、発展しているとは言い難いんですが、穏やかな雰囲気を感じさせてくれる沖縄らしいエリアです。
交通面でも少し上がっていけば高速道路を利用することが出来るので、北上していく事も難しくありません。
むしろ、とても速く移動できるので魅力的な一面だと言えるでしょう。
なかなか目立つ事のない糸満市ですが、ぜひ良い所も多くあるので糸満市の賃貸物件をご覧になってはいかがでしょうか。

不動産投資って最初は怖くて方法もよくわかりませんでしたが、今の時代はネットで情報を公開してくれるサイトもありますし丁寧に対応してくれる企業もあって思ったよりもハードルが低くしかも快適に取引を進めることができました。

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